【AT】既有建成环境的再生——《建筑技艺》2020年4期导读

AT 2020.04

既有建成环境的再生THE RENOVATION OF EXISTING URBAN BUILT ENVIRONMENT 

本期主题策划：侯梦瑶

在高速率和大规模的中国城市化进程中，有一类城市空间并未经常出现在人们的视野中：随着时代发展遗留下来的工业遗存，伴随产业更迭已鲜有人问津，留下大规模废弃建筑物占据城市的大片空间；空置或半空置状态的历史建筑，虽具有人文价值却大多未被列入保护范畴而难逃拆除的厄运。在这些既有城市建成环境中蕴含着更多的故事和未来的可能性，虽然在多年来大规模的增量建设中被忽视，然而当我们的城市慢慢“冷静”下来之后，注重品质的存量建设使得它们有机会重焕生机。

对于既有城市建成环境的更新与改造，是当下备受关注与热议的话题。我们是应该试图将这些环境空间融入仍在快速发展的现实城市当中，使其成为现有生活的有机部分？还是努力寻找空间自身的特色以及与周边的合适关系，使其成为城市新鲜的血液引导未来的方向？在改造中会面临社会活力的不同、周边街区的差异、建筑现状的多样等，正是这些不确定性为改造提供了更多可能性。本期内容针对工业遗存和历史建筑的改造更新，探索这类既有城市建成空间是如何在新旧之间获得重生的。

对于工业建筑，通常以厂房和生活配套组成的园区形式呈现，在城市中占据不小的空间。每个工业厂区都有其特性，都是曾经人们工作和生活的场所，当地居民也会对其保有一定的记忆。如何利用建筑的特性和人们的记忆，打造新的空间连接城市和生活，是改造设计面临的挑战。对于历史建筑，因其特殊的属性和久远的年代，进行改造时往往更加慎重。在改造前要结合建筑历史、现状和今后的用途进行充分调研和思考，在尊重历史的前提下提出可行的保护策略，并充分考虑客观存在的使用需求，以寻求保护与使用的完美交融。

如同所有改造项目一样，改造的结束并不是终点。项目最终的呈现固然与很多因素有关，如项目定位、商业策划、物业管理等。但是在建筑层面，作为人们和场所产生交集的首要触点，通过改造营造出新的空间氛围，为城市带来新功能、新体验、新形象，是改造项目成功的关键，也是既有城市建成环境再生的起点。

主题目录

既有城市建成环境的再生

从素胚到彩釉——申窑艺术中心

[ 刘宇扬建筑事务所 ]

大华1935——国家工业遗址的回归与新生

[ 徐航  陈双霁 ]

IF1959——顺德柴油机厂二期更新改造

[ 钟冠球  林海锐  谢诗颖  梁文朗 ]

后工业时代的人文社区营造

[ 曾冠生 ]

同生共进——上海裕通面粉厂旧址与四安里历史建筑保护工程

[ 毛寿亚 ]

历史建筑内部空间的保护与再利用策略研究

[ 陈佩女 ]

内容驱动的空间重组——烟台春晖路青年公寓改造设计

[ 唐康硕  张淼 ]

对城市中“新废墟”现象的批判性实践——吴悦石艺术馆改造设计

[ 常可  李汶翰 ]

01

工业空间

从素胚到彩釉 ——申窑艺术中心刘宇扬建筑事务所 

江桥申窑艺术中心是原有旧厂区改造成为以展示陶瓷艺术为主要目的的创意艺术园区。受园区业主自身对陶瓷艺术的理解：“一件成功的陶瓷作品背后是99件被打碎的瓷器”的启发，设计方案分别以“素胚瓷片”和“彩釉瓷片”作为一期和二期的概念，演绎出原形母题谱系，由此呈现出与陶瓷艺术相契合的主调性，从一期的立面形式语汇到二期成为空间上的演化体现。项目历时五年，今天看到的成果是尝试打破与增容，并以空间递进的设计手法来表达破碎与重整的结果，回溯整个过程确如素胚经历柴窑之火蜕变成瓷。

素胚瓷片：申窑艺术中心（一期）

彩釉瓷片：申窑艺术中心（二期）

大华1935——国家工业遗址的回归与新生徐航  陈双霁

伍兹贝格建筑设计事务所

大华1935是西安近现代民族工业的鼻祖，这座经营了80多年的纱厂岿然矗立在西安历史悠久的大明宫遗址旁。伍兹贝格设计团队为这片老厂房建筑群进行商业改造提升，将“新”与“旧”结合，以独特的“建筑设计+室内设计+品牌策划”一体化服务焕醒大华1935的商业新生，通过丰富且活跃的商业活动拉近现代人与历史的距离，续写历史建筑的新篇章。

设计团队着力于挖掘项目本身的历史文化价值，以加深项目与周边社区乃至整个城市的联系，激发项目未来的潜力。改造项目的难点不仅在于设计要符合新的功能需要，更大的挑战在于如何判断需要改造的区域，如何决定改造的程度，如何布局新的功能。设计团队综合了文物保护规范、改造后业态、城市形象塑造等多方面的要求，最终确定了建筑和室内的改造策略。

IF1959——顺德柴油机厂二期更新改造钟冠球¹  林海锐²  谢诗颖²  梁文朗²

1 华南理工大学建筑学院；亚热带建筑科学国家重点实验室  

2 广州市竖梁社建筑设计有限公司

顺德德力柴油机厂被誉为“顺德机械工业的黄埔军校”。和大多数工业建筑的归宿相似，柴油机厂大概在2012年全面停产，大部分建筑被空置。2015年，柴油机厂进行了第一次改造，选择对沿江的两排建筑进行更新再利用，建筑外观基本未变，只是引入了电影院、羽毛球场、餐饮等业态，是比较直接的工业建筑再利用方式。2019年，正值柴油机厂建厂60周年之际，我们接到了柴油机厂二期的改造设计委托，小心翼翼地展开了与这段工业历史的对话。二期改造主要范围是整个厂区的西面和北面，厂房位于相对靠里的位置，根据厂区的楼栋编号，二期改造范围为2、3、4号楼及6号楼组团，建筑面积约1万m2。一期和二期是紧邻的关系，虽然建筑是独立的，但场地是共同围合的。

整个项目最具挑战性也是最有意思的地方，就是二期建筑中每一栋建筑都有自身极其鲜明的特点。这些特点背后都有一段历史和故事，如果想要将这些历史和故事保留下来，我们就必须尊重旧建筑的“个性”，围绕它们分别进行设计和打造，以新瓶装“原浆”，使其重焕魅力。

后工业时代的人文社区营造

曾冠生

墨照建筑设计事务所

在后工业时代背景下, 封闭而呆板的工业园区面临改造升级以满足新的社会和市场需求。缺少工业遗产价值“豆腐块”形式的建筑类型如何重新焕发出新的生命力来激活场所？全至科技创新园就是在这种时代背景下生成的典型工业园区。

设计的改造范围是三栋总建筑面积约3万㎡的厂房和三栋总建筑面积约1万㎡的宿舍。通过功能升级，将厂房改造成办公，宿舍改造成公寓。在这次改造之前，园区已完成容积率提升的拆除重建——通过拆除两栋5层高的厂房，在拆除后的空地上新建了一栋高层厂房。因此，这次的园区升级改造是在保留未拆除建筑的前提下，改善和提升原有建筑空间和环境品质，并创造积极的城市公共空间和人性化场所。同时，设计希望通过绿色人文空间的重塑，营造与沙井当地相融合的建筑空间和社区氛围。

内容驱动的空间重组——烟台春晖路青年公寓改造设计

唐康硕  张淼

MAT超级建筑事务所

青年公寓作为近几来新出现的建筑空间类型，提倡集约化利用个体空间，共享使用社群集体空间。通过对烟台春晖路青年公寓改造项目的分析，从建筑体量、环境关系、材料语言、内容组织等四个方面，梳理了青年公寓作为一种迭代中的建筑类型需要回应的基本问题。希望借由对该试验性案例的设计解读，突破将建筑改造仅作为空间功能改装的认知局限，寻找一个能够与时代发展和青年群体的精神内涵相契合的建筑范式。

对城市中“新废墟”现象的批判性实践——吴悦石艺术馆改造设计

常可  李汶翰

普罗建筑

在这几年接触的项目经验中，很多改造项目是这几十年大批城市建设留下来的城市“废弃物”，这些“废弃物”往往并不“旧”，反而很“新”。面对这些“新废墟改造”项目时，之前针对“旧改”的“修旧如新”等策略就无法适用。诚然，建筑改造时的标准大多是以适应今天的功能需求为准，并不需要刻意去强调改造，甚至可以因具体情况淡化改造的属性。但从另一个角度来说，在做新的同时如果能将旧的元素加以吸取，使其通过改造再次成为新的整体中的一环，主动去植入“旧”的部分，通过这种新旧之间的互动，大大减少改造后建筑的突兀感，使其一建成就能融入环境，如同它本就在此地，只是重新启动了一样。综上所述，这就是“做新如故”。我们此次吴悦石艺术馆改造项目“如故园”，便是一次“做新如故”的大胆尝试。

02

历史建筑

同生共进——上海裕通面粉厂旧址与四安里历史建筑保护工程

毛寿亚

华建集团历史建筑保护设计院

19世纪80年代后上海新增面粉工业，许多面粉生产工厂也随之涌现，裕通面粉厂便是其中之一，本次修缮的是面粉厂宿舍楼旧址以及邻近的四安里，根据房屋检测报告得出的结论，对历史建筑采用落架大修的修缮方式。优化调整建筑功能，达到使用与保护相结合，使历史建筑能够可持续地利用与发展。

历史建筑的修缮设计是结合建筑历史、现状和今后的新用途进行充分调研和思考后得出方案。本着尊重、保护、交融、发展的理念，体现出旧建筑与新环境、新建筑同生共进的设计思想。这一思想体现出的是用动态和发展的眼光看待优秀历史保护建筑的再利用，在尊重历史的前提下提出可行的保护策略，并充分考虑客观存在的使用需求，以谋求保护与使用的完美交融，最终获得历史建筑的可持续利用与发展。

历史建筑内部空间的保护与再利用策略研究陈佩女华建集团历史建筑保护设计院

历史建筑内部空间同样具有重要价值。以团队近年来完成的北京东路2号大楼与东亚银行浦西大楼保护工程为案例，展开工程实践中历史建筑内部空间保护与再利用的设计策略研究。

历史建筑内部空间保护与再利用是一项系统、全过程的设计工作。在设计过程中，要尊重历史、保护为先，遵循真实性、整体性、可逆性与可识别性等保护基本原则，积极履行可持续发展的设计理念，确保历史建筑内部空间的价值要素得到保护与展现，并通过严谨妥善的措施尽量满足室内空间布置、装饰效果与设备设施等方面的更新与提升，使历史建筑内部空间的再生达到传承历史并符合现代功能的合理方案效果。

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